Provavelmente a sua resposta é “Não”! Obviamente! 😊
Aqui a sua resposta já é positiva, certo? 😊
A boa notícia que temos para lhe dar é que sim, é possível você obter mais rendimento com os seus imóveis, e a Maïvas® pode ajudar!
Fazer a gestão do arrendamento de um imóvel tem muito que se lhe diga, desde:
🔹 a gestão das cobranças;
🔹 o cumprimentos das obrigações legais
🔹 o cumprimento das questões fiscais;
🔹 a gestão e manutenção dos edifícios e seus utilizadores;
🔹 a gestão de correspondência e documentação burocrática;
🔹 disponibilidade para acorrer a solicitações emergentes;
🔹 entre outros aspetos e funções inerentes à gestão de uma propriedade…
Todas estas funções e tarefas têm dois principais denominativos em comum: requerem Conhecimento e Tempo.
Se a resposta é não, o serviço Gestão de Arrendamentos intitulado de Gestão de Património da Maïvas®, é o que precisa!
Este serviço oferece aos proprietários a transparência, a segurança e a tranquilidade pretendidas, procurando sempre a valorização e rentabilidade de cada imóvel.
Em baixo mostramos-lhe com maior pormenor em que consiste este serviço e quais as vantagens que pode obter.
Quem investe na construção de um património predial sabe o quão necessário é estar-se em cima do acontecimento, quer na gestão estrutural dos próprios imóveis, quer nas oportunidades que vão aparecendo e sucessivas alterações na legislação, sendo crucial, enquanto proprietário, manter-se constantemente atualizado.
Um dos maiores objetivos do arrendamento para os proprietários é a lucratividade. Conhecendo profundamente esta necessidade, a Maïvas® oferece soluções que auxiliam os proprietários a permanecer constantemente atualizados e descansados, sabendo que os seus imóveis estão a ser geridos no sentido da maximização da rentabilidade.
O serviço de Gestão de Património foi desenvolvido considerando as necessidades individuais de cada cliente e com o objetivo final de facilitar e rentabilizar da melhor forma o seu investimento, permitindo aos nossos proprietários aproveitar o seu tempo a descobrir e a analisar novas oportunidades de investimento e aumentarem o seu património, bem como a usufruir dos arrendamentos de sucesso, em vigor.
A Maïvas® dispõe de diversas soluções personalizadas, que apoiam os proprietários na obtenção máxima de rendimento, encarregando-se de todos os processos e tarefas que a gestão de um arrendamento ativo envolve.
Poderá delegar à Maïvas® e aos seus profissionais habilitados e experientes todas as tarefas que envolvem o processo de arrendamento e a sua gestão.
O processo inicia-se na fase de divulgação e promoção do imóvel, seguida de uma análise e seleção cuidadosa e rigorosa dos potenciais arrendatários e inquilinos, através do estudo minucioso dos respetivos documentos e projeto imobiliário, bem como de entrevistas e reuniões com inquilinos e fiadores, de forma a alcançar os melhores resultados para os proprietários, em termos de rentabilidade, segurança, bem como no desenvolvimento de relações fáceis e saudáveis entre os intervenientes.
Após a seleção de inquilinos e fiadores idóneos, a Maïvas® procede à celebração do contrato de arrendamento, elaborado ao detalhe e considerando a legislação em vigor e mais atual.
Encontrado o inquilino, o arrendamento engloba a gestão de um conjunto de tarefas e obrigações, que requerem dedicação, cuidado e atenção, tais como a comunicação do contrato à Autoridade Tributária, a cobrança das rendas, emissão dos recibos, atualização do valor das rendas, em conformidade com a lei em vigor, entre outras tarefas, previstas nos nossos serviços, como gestão do condomínio e seguros, manutenção, reparação e controlo periódico do estado de conservação do imóvel, representação junto da repartição das Finanças e outros organismos públicos e privados.
Caso haja necessidade, o serviço de Gestão de Património coloca ao dispor a opção adicional de apoio jurídico, que atuará em caso de mora ou incumprimento dos pagamentos ou de outras condições contratuais.
Comece por nos apresentar o seu imóvel para que lhe possamos apresentar as melhores soluções.
