Living Sea: O Seu Novo Lar num Ambiente Idílico de Harmonia entre o Rio, Mar e a Cidade!

Situado num contexto natural incomparável, o Empreendimento Living Sea combina características arquitetónicas, geográficas e paisagísticas únicas, complementadas por facilidades e comodidades que o distinguem de qualquer outro empreendimento.

O edifício residencial, de arquitetura singular e repleto de detalhes distintivos, está distribuído por 5 pisos e 45 unidades habitacionais, que variam entre T2 e T5, com áreas entre 118m² e 377m². Estrategicamente localizado na Marginal de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro, oferece vistas soberbas sobre a área verde da reserva natural do Estuário do Douro, a Foz do Douro e Matosinhos Sul. Para além disso, usufrui do privilégio de uma paisagem panorâmica deslumbrante sobre o Oceano Atlântico, o Rio Douro e as cidades de Matosinhos e Porto.

Principais Caraterísticas:

- Edifício de arquitetura moderna;
- Áreas generosas;
- Elevada qualidade construtiva;
- Elevados níveis de eficiência térmica e acústica;
- Climatização por sistema de ar-condicionado;
- Estores blackout elétricos;
- Roupeiros embutidos;
- Caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo;
- Cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de gama alta;
- Porta de entrada blindada;
- Sistema de videoporteiro.


Proximidade:

Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km – 18 min de carro;
Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14km – 19 min de carro;
Marina de Gaia a 2,5km - 4 min de carro;
Praias a 300m - 4 min a pé;
Hipermercados a 1,5km – 4 min de carro;
Centros Comerciais a 5,8km – 11 min carro;
Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;
Acessos à A1 a 5,5km - 9 min de carro;
Cidade do Porto a 5,5km – 10 min de carro;

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Refª. A008-0084D

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(Devido à recente alteração da legislação sobre a certificação energética de edifícios e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes).

A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia.
Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações.
Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes.
Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços.
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