Author Archives: André Almeida

Orçamento do Estado 2025: Oportunidades e Impactos no Mercado Imobiliário

| 06/12/2024

Com o final do ano a aproximar-se e um novo ano quase a iniciar, muitas são as dinâmicas e instrumentos utilizados para prever e estabelecer novas regras, metas e estratégias. No que concerne à sociedade em Portugal, em termos legislativos, o Orçamento do Estado é um instrumento que aplica regras para cada ano civil e que impactam toda a sociedade, […]

Isenção de Impostos a jovens até 35 anos

| 01/08/2024

1 de Agosto marca o início em vigor da Lei que permite aos jovens até 35 anos poderem ter isenção de IMT e Imposto do Selo na compra da primeira habitação própria e permanente. Neste artigo explicamos-te tudo o que precisas de saber para aproveitar este benefícios. Já tinha sido publicado o diploma que estabelece as regras para a atribuição […]

Prevenção e Combate ao Branqueamento de Capitais no Sector Imobiliário

| 11/05/2024

Num mundo cada vez mais globalizado e em constante mutação, onde os polos de conflito e de interesses estão mais ativos que nunca, os estados vêm a necessidade de combater as movimentações de divisas e valores elevados entre os seus territórios e espaços económicos por forma a evitar a perda de receitas fiscais mas também evitar o financiamento de atividades […]

O que é a Euribor?

| 26/10/2023

Na rubrica ABC… do Imobiliário deste mês o Gestor de Negócios Imobiliários José Vaz traz-nos um termo muito utilizado na atividade imobiliária e bancária, a Euribor. Vamos ver o que é e a que se aplica. A Euribor (Euro Interbank Offer Rate) é a taxa de referência (também chamado de indexante) utilizada no cálculo da taxa de juro dos empréstimos […]

A literacia do agente imobiliário do futuro

| 26/10/2023

A literacia do agente imobiliário do futuro não é uma linha de chegada, mas uma jornada contínua de aprendizagem e adaptação. Pedro Dantas, Coordenador de Expansão e Desenvolvimento da Maïvas Portugal e cofundador da Academia Maïvas, garante que, aqueles que se comprometem a abraçar a mudança, estarão na vanguarda do mercado imobiliário dinâmico e complexo que traça o futuro da […]

O que é o Distrate?

| 26/10/2023

Na rubrica ABC… do Imobiliário deste mês o Diretor da Agência Maïvas – Braga Nogueiró traz-nos um termo muito utilizado na atividade imobiliária e na relação com as entidades bancárias, o distrate. Vamos ver o que é e a que se aplica. O distrate é um documento emitido pelo banco que comprova que toda a dívida contraída com o mesmo […]

Torne a sua casa mais eficiente com um financiamento até 85% a Fundo Perdido!

| 20/07/2023

Voltou em 2023 o Programa Edifícios Mais Sustentáveis, do Fundo Ambiental que comparticipa os investimentos na eficiência energética em edifícios em até 85% a fundo perdido! O programa teve a sua estreia em 2021 e teve uma ampla adesão, tendo sido necessário fazer vários reforços de verba. No entanto nem todos conseguiram apr0veitar. Através do recente Aviso AAC N.o 05/C13-i01/2023, […]

Conheça as Medidas anunciadas para a Habitação em Portugal

| 17/02/2023

Foram reveladas pelo Governo as medidas principais para apoiar o Setor da Habitação em Portugal. Neste artigo destacamos as medidas principais que o Governo definiu e que terão impacto no mercado imobiliário em Portugal, tanto para famílias como para proprietários.   Aumentar a oferta de imóveis para habitação Uma das medias anunciadas para pela conversão do uso de imóveis de […]

IRS 2022. Tem até 15 de Fevereiro para confirmar algumas situações

| 15/02/2023

  Nesta altura, caminha-se a passos largos para a entrega da Declaração de IRS referente ao ano transato de 2022, que será de 1 abril e 30 julho, no entanto há outras datas que deve reter, como hoje, dia 15 de Fevereiro, que é data limite para a atualização do Agregado Familiar! Se houve um divórcio, um casamento, nasceram mais […]

Como tornar a sua casa energeticamente mais eficiente?

| 18/01/2023

Segundo estudos recentes promovidos pelo Observatório da União Europeia para a Pobreza Energética, 75% das casas portuguesas encontram-se em situação de pobreza energética pelo que é essencial tomar algumas medidas para contornar esta realidade, as quais vou partilhar consigo neste artigo. Em grosso modo, significa que há um dispêndio extra de energia para manter as casas quentes no inverno e […]