Fantástico T2, localizado num prédio bem conservado, com excelentes condições para o seu conforto!

Características do imóvel:
- Exposição Solar: Sul;
- Cozinha: Semi-equipada (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, caldeira);
- Sala: Ampla, com duas janelas e muita luz natural;
- Casas de banho: 2 completas – uma de apoio e outra privativa no quarto;
- Quartos com roupeiros embutidos, um deles suite;
- Acabamentos: Instalações sanitárias em mármore;
- Janelas com vidro duplo;
- Quartos com janelas de alta eficiência térmica e acústica;
- Aquecimento central em todas as divisões;
- Estacionamento: 2 lugares de garagem + arrumos.

Condições de Arrendamento:
- Disponibilidade imediata;
- Contrato inicial de 1 ano;
- Fiador com rendimentos em Portugal obrigatório;
- Pagamento inicial: 2 rendas + caução (equivalente a 2 rendas).

Documentação necessária:
- 3 últimos recibos de vencimento;
- Nota de liquidação de IRS 2023;
- Comprovativo de entrega de IRS 2024;
- Contrato de trabalho;
- Documentos de identificação.

Agende a sua visita!

Ref.: A053-3949

A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia.

Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns.

Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.

Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.

Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo!
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Fantastic 2-bedroom apartment, located in a well-kept building, with excellent conditions for your comfort!

Property features:
- Sun exposure: South;
- Kitchen: Semi-equipped (hob, oven, extractor fan, combined, washing machine, dishwasher, boiler);
- Living room: Large, with two windows and lots of natural light;
- Bathrooms: 2 complete - one support and one private in the bedroom;
- Bedrooms with built-in closets, one en-suite;
- Finishes: Marble bathrooms;
- Double-glazed windows;
- Rooms with highly efficient thermal and acoustic windows;
- Central heating in all rooms;
- Parking: 2 parking spaces + storage.

Rental conditions:
- Immediate availability;
- Initial 1-year contract;
- Guarantor with income in Portugal required;
- Initial payment: 2 rents + security deposit (equivalent to 2 rents).

Documentation required:
- 3 most recent payslips;
- IRS 2023 assessment note;
- IRS 2024 proof of submission;
- Employment contract;
- Identification documents.

Schedule your visit!

Ref.: A053-3949

Maivas Imobiliária has developed an original real estate agency concept based on proximity to the client, relying daily on fundamental pillars such as Transparency, Sharing and Efficiency.

Do you have a real estate project? Maivas will help you to sell or rent, offer you a comparative market study, as well as a “sales price determination dossier”, making a real commitment to you, supported by a common action plan.

We have various marketing and communication tools at our disposal, enabling us to reach a greater number of potential clients.

Other services we provide that may interest you: Renting, Property Valuation, Asset Management, Procedural Management, Drawing up contracts (Purchase and Sale, Renting, among others), Advice and guidance on obtaining Housing Loans, Support in contracting services with suppliers, energy, gas, water and energy certification, among others.

Maivas Imobiliária, Today and Always with you!
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