Apartamento T2+1, com Vista Mar e varanda, em Leça da Palmeira!
Descubra este incrível apartamento, localizado em uma das principais avenidas de Leça da Palmeira, que combina conforto, modernidade e uma vista deslumbrante para o mar.

Principais características:
- Área Total: 121m² de habitação + 15,5m² (garagem e arrumos);
- 2 Frentes: Nascente e Poente, com bastante luz natural;
- Sala ampla e luminosa, com ar condicionado e vista mar;
- 3 Quartos, sendo 1 suíte com varanda;
- 3 Casas de banho modernas: 1 suíte, 1 completa de apoio aos quartos e 1 de serviço, todas com acabamentos em silestone, armários e espelhos com iluminação integrada;
- Cozinha Nova e Equipada: Frigorífico americano, microondas, forno, placa, exaustor, armários feitos sob medida e bancada funcional.

Outras características:
- Ar condicionado novo (4 divisões);
- Janelas duplas na sala, suíte e 1 quarto;
- Portas lacadas a branco e piso vinílico em todo o apartamento;
- Tetos rebaixados com iluminação LED;
- Canalização 100% nova.

Condomínio e Prédio:
- Prédio com 2 elevadores e vídeo porteiro;
- Fachada com obras de requalificação (capoto), previstas para início em 2025.

Localização Privilegiada:
- A 1,2km da praia de Leça da Palmeira.
- Mar Shopping a apenas 2km.
- Supermercados a poucos passos: Mercadona, Pingo Doce, Aldi, Continente e Lidl.
- Transportes públicos à porta.

Este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar, em uma das zonas mais desejadas de Leça da Palmeira.

Agende já a sua visita!

Ref.: A053-3890

Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo!
bit.ly/imoveis-maivasmatosinhos

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2+1 bedroom apartment with sea view and balcony, in Leça da Palmeira!
Discover this incredible apartment, located on one of Leça da Palmeira's main avenues, which combines comfort, modernity and a stunning sea view.

Main features:
- Total area: 121m² of living space + 15.5m² (garage and storage);
- 2 fronts: East and West, with plenty of natural light;
- Large, bright living room with air conditioning and sea views;
- 3 bedrooms, 1 en-suite with balcony;
- 3 modern bathrooms: 1 en-suite, 1 full bathroom to support the bedrooms and 1 service bathroom, all with silestone finishes, cupboards and mirrors with integrated lighting;
- New and Equipped Kitchen: American fridge, microwave, oven, hob, extractor fan, custom-made cupboards and functional worktop.

Other features:
- New air conditioning (4 rooms);
- Double-glazed windows in the living room, suite and 1 bedroom;
- White lacquered doors and vinyl flooring throughout the apartment;
- Lowered ceilings with LED lighting;
- 100% new plumbing.

Condominium and building:
- Building with 2 elevators and video intercom;
- Façade with requalification works (capoto), scheduled to begin in 2025.

Privileged location:
- 1.2km from Leça da Palmeira beach.
- Mar Shopping just 2km away.
- Supermarkets just a few steps away: Mercadona, Pingo Doce, Aldi, Continente and Lidl.
- Public transport on the doorstep.

This apartment is perfect for those looking for quality of life, comfort and proximity to the sea, in one of the most desirable areas of Leça da Palmeira.

Schedule your visit now!

Ref.: A053-3890

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