Apartamento T1+1 - Maximinos, Braga
Localizado numa das zonas mais procuradas de Maximinos, beneficia da proximidade à estação de comboios e de uma excelente rede de acessos.

O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas interiores, oferecendo uma distribuição funcional e confortável. Dispõe de um quarto principal, uma divisão adicional (+1) com múltiplas possibilidades de utilização, um WC completo, cozinha e sala com áreas generosas.

Conta ainda com uma varanda fechada em marquise, proporcionando espaço extra para arrumação ou zona de lazer, bem como um sótão, uma mais-valia adicional para armazenamento.

Situado no 4.º andar de um prédio sem elevador, beneficia de boa exposição solar e de uma localização estratégica próxima de transportes, comércio e serviços.

Principais características:

✔ T1+1 com boas áreas
✔ 1 WC completo
✔ Varanda com marquise
✔ Sótão
✔ 4.º andar sem elevador
✔ Próximo da estação de comboios de Braga
✔ Excelente rentabilidade para investidores
✔ Obras de condomínio já pagas
✔ Contrato de arrendamento em vigor até abril de 2027
✔ Condomínio: 61,31€ trimestrais (aproximadamente 20,44€/mês)

Uma oportunidade ideal para quem procura um imóvel com rendimento imediato, sem preocupações com obras de condomínio e com potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da cidade.

Marque já a sua visita e conheça este excelente investimento em Braga!

Ref.: A018-0204

Maïvas Imobiliária - Vila Verde
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