Apartamento T2+1 totalmente remodelado, localizado na Av. D. Afonso Henriques, em Matosinhos.

Principais Características:
- Orientação solar: Nascente/Poente;
- Sala com acesso direto à varanda;
- Cozinha totalmente equipada com lavandaria integrada e equipamentos encastrados: frigorífico Bosch, micro-ondas LG, forno Indesit, placa vitrocerâmica branca Candy, máquina de lavar loiça Beko e extrator profissional CATA;
- Despensa funcional, proporcionando apoio e arrumação à cozinha;
- Acabamentos de elevada qualidade, com móveis superiores lacados a branco e inferiores em Valchromate, balcões em Hi-Macs e banca em quartzo;
- Quartos virados a nascente, com armários de arrumação desenhados à medida;
- Divisão adicional (+1) convertido em closet, com roupeiros feitos à medida;
- Duas instalações sanitárias: uma de serviço e outra completa, com revestimento em placas de Kerlite (1,00 m x 3,00 m), loiças suspensas e autoclismo embutido.

Outras Características:
- Tecto falso rebaixado com sancas e iluminação embutida;
- Vidros duplos em todas as divisões e caixilharia dupla no quarto principal e na sala de estar;
- Portas e armários lacados, com pavimento vinílico em todo o apartamento;
- Canalização e instalação elétrica substituídas em 2018;
- Paredes reforçadas com malha anti-fissuras;
- Sistema de aquecimento composto por emissores cerâmicos Equation com controlo Wi-Fi (dois na sala e um em cada quarto) e aquecedor elétrico na instalação sanitária completa;
- Prédio com pastilha com tratamento impermeabilizante.

Localização Privilegiada:
- A menos de 10 minutos a pé da praia;
- Próximo do Parque da Cidade, perfeito para lazer e atividades desportivas;
- Zona com comércio local, supermercados, escolas e diversos serviços;
- Com fácil acesso às principais vias de circulação da cidade.

Apartamento moderno, confortável e com localização de excelência, pronto para a sua nova vida em Matosinhos.

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Ref.: A053-4003

A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia.

Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns.

Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.

Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.

Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo!
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Fully renovated 2+1 bedroom apartment located on Av. D. Afonso Henriques, in Matosinhos.

Main Features:
- Sun exposure: East/West;
- Living room with direct access to the balcony;
- Fully equipped kitchen with integrated laundry room and built-in appliances: Bosch refrigerator, LG microwave, Indesit oven, Candy white ceramic hob, Beko dishwasher, and CATA professional extractor fan;
- Functional pantry, providing support and storage for the kitchen;
- High-quality finishes, with white lacquered upper cabinets and Valchromate lower cabinets, Hi-Macs countertops, and quartz worktop;
- East-facing bedrooms with custom-designed storage cabinets;
- Additional room (+1) converted into a closet, with custom-made wardrobes;
- Two bathrooms: one for service and one complete, with Kerlite tiles (1.00 m x 3.00 m), wall-mounted sanitary ware, and built-in toilet.

Other Features:
- Recessed ceiling with moldings and built-in lighting;
- Double glazing in all rooms and double window frames in the master bedroom and living room;
- Lacquered doors and cabinets, with vinyl flooring throughout the apartment;
- Plumbing and electrical installation replaced in 2018;
- Walls reinforced with anti-crack mesh;
- Heating system consisting of Equation ceramic emitters with Wi-Fi control (two in the living room and one in each bedroom) and electric heater in the full bathroom;
- Building with waterproofing treatment tiles.

Privileged location:
- Less than a 10-minute walk from the beach;
- Close to the City Park, perfect for leisure and sports activities;
- Area with local shops, supermarkets, schools, and various services;
- Easy access to the city's main roads.

Modern, comfortable apartment in an excellent location, ready for your new life in Matosinhos.

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Ref.: A053-4003

Maivas Imobiliária develops an original concept of real estate agency based on proximity to the client, relying daily on fundamental pillars such as Transparency, Sharing and Efficiency.

Do you have a real estate project? Maivas provides a service to sell or rent, offers you a comparative market study, as well as a “sales price determination file”, assuming a true commitment, supported by a common action plan.

We have several Marketing and Communication tools, allowing us to reach a greater number of potential customers.

Other services you may be interested in: Rent, Property Appraisal, Patrimony Management, Procedural Management, Contracting (Purchase and Sale, Rent, among others), Advice and guidance in obtaining Mortgage Credit, Support in contracting services with the suppliers, energy, gas, water and energy certification, among others.

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