Apartamento T3 na Avenida Villagarcia de Arosa, Matosinhos – Uma Oportunidade Imperdível!

Descubra este fantástico T3 localizado em uma das zonas mais privilegiadas de Matosinhos, perfeito para quem procura conforto, espaço e proximidade com tudo o que necessita no dia a dia.

Destaques do Imóvel:
- Exposição Solar Norte/Sul, garantindo ótima luminosidade durante todo o dia.
- Áreas generosas para toda a família:
- Hall de entrada com 6 m², ligando as áreas social, de refeições e privada.
- Sala ampla com 28,5 m², complementada por uma varanda aconchegante.
- Cozinha equipada, com 17,5 m², incluindo despensa e marquise.
- Hall privativo de 4,1 m² para maior exclusividade na área dos quartos.
- Quartos espaçosos com roupeiros embutidos:**
*Suite de 20,3 m² com WC privativo de 7 m² (banheira).
* Dois quartos de 11,5 m² e 13,7 m².
- 2 WC’s:
* WC privativo na suite.
* WC completo remodelado com 5,1 m².
- Lugar de garagem incluído.

Localização Estratégica:
- A apenas 3 minutos a pé do metro (Câmara de Matosinhos).
- A 10 minutos da praia.
- Próximo de supermercados, escolas, serviços e comércio local.

**Nota:** O imóvel encontra-se atualmente com contrato de arrendamento em vigor.

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Ref.: A053-3708

A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia.

Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns.

Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.

Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.

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3 bedroom flat in Avenida Villagarcia de Arosa, Matosinhos - An unmissable opportunity!

Discover this fantastic 3-bedroom apartment located in one of the most privileged areas of Matosinhos, perfect for those looking for comfort, space and proximity to everything they need on a daily basis.

Property Highlights:
- North/South sun exposure, ensuring excellent light throughout the day.
- Generous areas for the whole family:
- 6 m² entrance hall, linking the social, dining and private areas.
- Large living room of 28.5 m², complemented by a cosy balcony.
- Equipped kitchen of 17.5 m², including pantry and sunroom.
- Private hall of 4.1 m² for greater exclusivity in the bedroom area.
- Spacious bedrooms with built-in wardrobes:
* 20.3 m² ensuite with private 7 m² bathroom (bathtub).
* Two bedrooms of 11.5 m² and 13.7 m².
- 2 bathrooms:
* Private bathroon in the suite.
* Refurbished full bathroom of 5.1 m².
- Parking space included.

Strategic location:
- Just 3 minutes' walk from the metro (Câmara de Matosinhos).
- 10 minutes from the beach.
- Close to supermarkets, schools, services and local shops.

**Note:** The property currently has a lease in force.

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Ref.: A053-3708

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