Apartamento T3, inserido num prestigiado 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺í𝗻𝗶𝗼 𝗳𝗲𝗰𝗵𝗮𝗱𝗼, situado numa das localizações mais desejadas da cidade de Braga.
Com uma área útil de 165m² e uma área bruta de 256m², este imóvel oferece uma combinação perfeita de design contemporâneo e conforto elevado, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida incomparável.

• 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗶𝗼𝗿 𝗘𝗹𝗲𝗴𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗲 𝗙𝘂𝗻𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹
É recebido por um hall espaçoso com pavimento em nogueira natural, que se estende por todo o apartamento, criando uma sensação de continuidade e elegância. O teto falso com iluminação decorativa realça a sofisticação dos acabamentos, enquanto as paredes de gesso cartonado com dupla camada garantem uma estética clean e um excelente isolamento acústico.
A sala de estar/jantar, conta com um recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e contemporâneo. A sanca iluminada destaca as áreas de convívio, acrescentando um toque de requinte ao espaço, que é banhado por luz natural graças às amplas janelas, que se abrem para uma varanda espaçosa.

• 𝗖𝗼𝘇𝗶𝗻𝗵𝗮 𝗲 𝗟𝗮𝘃𝗮𝗻𝗱𝗮𝗿𝗶𝗮 𝗘𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗱𝗮𝘀
A cozinha é um exemplo de funcionalidade e design moderno, equipada com eletrodomésticos Siemens topo de gama e mobiliário modelar em MDF com fachada hidro-lacada mate e interior em termolaminados de alta densidade. Os tampos e pavimentos em pedra sinterizada complementam o espaço de trabalho, oferecendo durabilidade e elegância. A lavandaria adjacente mantém a mesma linha de acabamentos, com armários práticos e equipados para as necessidades do dia-a-dia.

• 𝗦𝘂í𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗟𝘂𝘅𝗼
Este apartamento conta com três suítes. A master suite impressiona com um pavimento em nogueira, roupeiros embutidos de alto padrão e sancas iluminadas para um ambiente exclusivo. A casa de banho da master suite é revestida com pedra natural Calacatta Cremo, oferecendo um ambiente luxuoso, com louças sanitárias de design moderno e uma base de duche embutida.
As junior suites dispõem de materiais de alta qualidade e mobiliário funcional, incluindo um roupeiro embutido com gavetas e prateleiras, e uma casa de banho com acabamentos em Marmotec White e louças suspensas da Cielo.


• 𝗧𝗲𝗰𝗻𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶𝗮 𝗲 𝗦𝘂𝘀𝘁𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲
Este apartamento está equipado com a mais avançada tecnologia em domótica, permitindo o controlo remoto de iluminação, climatização e estores, garantindo conforto máximo com um simples toque. O sistema de ar condicionado por conduta e o piso radiante em todas as divisões asseguram uma climatização eficiente, enquanto a bomba de calor e a pré-instalação para painéis solares realçam o compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética, culminando no certificado energético A+.

• 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺í𝗻𝗶𝗼 𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗼
Viver neste condomínio fechado é sinónimo de exclusividade e segurança.
Um imponente portão elétrico dá acesso a espaços comuns, que incluem uma piscina exterior com pavimento em pedra natural Niwala White, um ginásio totalmente equipado, sala de convívio, bem como salas de reuniões. Para garantir a segurança e tranquilidade, o condomínio dispõe de vigilância 24h e vídeo porteiro Bticino Classe 100.
O estacionamento não é esquecido, com um lugar de garagem para duas viaturas e pontos de carregamento para carros elétricos, com pavimento em betão afagado de alta durabilidade.

Este apartamento é a definição de luxo, sofisticação e bem-estar, oferecendo não só um espaço para viver, mas também um estilo de vida incomparável.

Não perca a oportunidade de visitar!

Ref.ª A008-0112

Morada: Rua Luís António Correia, 8
Telefone: 253 786 968
E-mail: braga.nogueiro@maivas.com

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