🏡 Moradia de Gaveto T3+1 com Jardim e Garagem | Localização de Excelência em Braga

Moradia exclusiva de gaveto, com 3 pisos, jardim amplo e garagem, situada numa das zonas mais prestigiadas de Braga. Ambiente tranquilo, tipo “condomínio sem muros”, a poucos minutos do centro da cidade.

✨ Destaques:
• Terreno 231,60 m² | Área bruta 160,50 m²
• Jardim traseiro com cerca de 130 m²
• Garagem fechada + espaço exterior para 2 carros
• Exposição solar Nascente/Poente com vistas abertas sobre a cidade e o Picoto

📐 Distribuição:
• Piso 0: Sala de estar e jantar com acesso ao jardim, cozinha com despensa, quarto de apoio, WC completo e ligação à garagem/logradouro
• Piso 1: 3 quartos com roupeiros, WC completo, sendo o principal com vista para o Picoto
• Sótão: Pé-direito generoso, janelas com luz natural e potencial para quarto extra, escritório ou sala de lazer

🌳 Zona Exterior:
Logradouro frontal exclusivo (jardim/estacionamento) + jardim traseiro ideal para piscina, churrasqueira ou zona lounge.

📍 Localização Premium:
A 5 minutos a pé da Av. 31 de Janeiro, com proximidade a transportes, supermercados, escolas, centros comerciais e hospitais. Zona calma e exclusiva, apenas com acesso de moradores, garantindo segurança e tranquilidade.

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Maivas Imobiliária
𝑯𝒐𝒋𝒆 𝒆 𝑺𝒆𝒎𝒑𝒓𝒆 𝒄𝒐𝒏𝒔𝒊𝒈𝒐! 💙

📍 Avenida 31 de Janeiro, 614
📞 253 724 687
📧 braga.31janeiro@maivas.com

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Ref.ª A001-0293

A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia.
Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações.
Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes.
Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços.
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