Moradia T4+1 em Banda com Garagem para 3 Carros e Excelente Distribuição de Espaços

Com uma Área Bruta de Construção de 227 m², esta moradia T4+1 em banda distribui-se por três pisos bem organizados e funcionais, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e acessibilidade.

Distribuição por pisos:

Piso -1 (Garagem):
• Garagem fechada com capacidade para três viaturas, WC de serviço, zona de arrumos (armários embutidos) e acesso direto ao interior da habitação.

Rés-do-chão (Zona Social):
• Sala ampla com recuperador de calor
• Cozinha equipada, com acesso direto a varanda
• Quarto/Escritório (+1) com luz natural
• Acesso ao logradouro nas traseiras, com anexo e lavandaria (acesso também possível pela garagem);

1.º Andar (Zona Privativa):
1 suíte com varanda e roupeiros embutidos
• 3 quartos adicionais, dois deles com roupeiros embutidos
• WC completo de apoio
• Hall dos quartos com roupeiros embutidos adicionais

Características adicionais:
• Construída em 1998
• Telhado já substituído (novo)
• Já levou uma pintura exterior nova
• Ar condicionado nos quartos
• Aquecimento das águas sanitárias por esquentador
• Aquecimento Central realizado através de Radiadores
• Alarme
• Portões automáticos
• Possibilidade de ficar mobilada (mediante negociação)
• Exposição Solar: Norte/Sul
• Bons acessos à autoestrada e proximidade a serviços essenciais (supermercados, etc.)

Esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza áreas generosas, boa exposição solar e uma localização estratégica.

Ref.ª A008-0183

Morada: Rua Luís António Correia, 8
Telefone: 253 786 968
E-mail: braga.nogueiro@maivas.com

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A Maivas Imobiliária desenvolve o conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se em três pilares fundamentais: a Transparência, a Partilha e a Eficácia.
Possui um projeto imobiliário? A Maivas Imobiliária propõe-se a prestar diversos serviços associados à compra, venda e arrendamento de imóveis, oferecendo-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como apresentação e explanação do seu “Dossier de Determinação do Preço de Venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiando-se num plano de ações.
Dispomos e apoiamo-nos em diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, nas quais investimos e constantemente atualizamos, permitindo atingir um maior grupo de consumidores e, por conseguinte, proporcionando o acesso a um maior número de potenciais clientes.
Apresentamos, ainda, outros serviços que podem interessar-lhe: Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Consultoria na redação de documentos legais (Contratos de Compra e Venda, Contratos de Arrendamento, Acordos, Rescisões e Denúncias, entre outros), Aconselhamento e Orientação na obtenção de Credito Habitação, entre outros serviços.
Maivas Imobiliária - Hoje e Sempre Consigo!
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