Prédio para reconstrução, localizado na Rua de Santa Catarina, a escassos metros da Praça Marquês de Pombal.

Este prédio, que integra a zona ARU da Lapa, mantém a sua fachada tipicamente portuguesa, sendo a sua divisão atual a seguinte:
- Piso rés-do-chão – 121,00m2;

- Piso 1 – 130,00m2;

- Piso 2 – 130,00m2;

- Piso 3 (recuado) – 89,00m2;

- Logradouro – 195,00m2.

NOTA: Este imóvel poderá ser adquirido conjuntamente com o prédio do seu lado direito – n.º 1412 (Referência do imóvel A053-3554), aumentando, assim o potencial de construção, em termos de área e projeto. Conheça em: bit.ly/maivas053-3554

Numa perspetiva de reabilitação da construção existente, beneficiará de uma moradia de construção sólida, cuja estrutura ainda se encontra em boas condições de conservação, repleta de ornamentos característicos das casas da época.

Poderá ainda optar pela nova construção, sendo a área total do terreno de 316,00m2, a área de implantação de 121,00m2 e a área bruta de construção de 470,00m2.

A localização constitui um fator influente na aquisição de um imóvel, sendo este inserido numa zona central da cidade do Porto, aliciante quer para o consumidor estrangeiro e turista, que pretende usufruir de todas as atividades de lazer e atrações turísticas, que a cidade tem para lhe proporcionar, quer para o consumidor final, que terá ao seu dispor todo o tipo de comodidade, serviços, comércio e transportes.

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Ref.: A053-3871

A Maivas Imobiliária desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a Transparência, a Partilha e a Eficácia.

Tem um projeto imobiliário? A Maivas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um “dossier de determinação do preço de venda”, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns.

Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.

Outros serviços que prestamos e lhe podem interessar: Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.

Maivas Imobiliária, Hoje e Sempre consigo!
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Building for reconstruction, located on Rua de Santa Catarina, a few meters from Praça Marquês de Pombal.

This building, which is part of the Lapa ARU area, retains its typical Portuguese façade, and its current division is as follows:
- First floor - 121.00m2;
- 1st floor - 130.00m2;
- Floor 2 - 130.00m2;
- Floor 3 (set back) - 89.00m2;
- Patio - 195,00m2.

NOTE: This property can be purchased together with the building on its right - no. 1412 (Property reference A053-3554), thus increasing the construction potential, in terms of area and project. Find out more at: bit.ly/maivas053-3554

With a view to rehabilitating the existing building, you will benefit from a solidly built house, whose structure is still in good condition, full of ornaments characteristic of period houses.

You can also opt for a new build, with a total plot area of 316.00m2, an implantation area of 121.00m2 and a gross construction area of 470.00m2.

Location is an influential factor when buying a property, and this one is in a central area of the city of Porto, attractive both to foreign consumers and tourists, who want to enjoy all the leisure activities and tourist attractions that the city has to offer, and to the end consumer, who will have all kinds of convenience, services, commerce and transport at their disposal.

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Ref.: A053-3871

Maivas Imobiliária develops an original concept of real estate agency based on proximity to the client, relying daily on fundamental pillars such as Transparency, Sharing and Efficiency.

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